מחשבון נדל"ן | חישוב תשואה על השקעות נדל"ן
מחשבון נדל"ן מקיף לחישוב תשואה על דירה להשקעה. השוו בקלות בין תשואת נדל"ן לשוק ההון, חשבו החזרי משכנתא ובדקו כדאיות השקעה. כלי חכם לקבלת החלטות השקעה מושכלות בנדל"ן.
💡 איך לחשב תשואה על נדל"ן?
- חשבו את התשואה השנתית מהשכרת הנכס
- הוסיפו את עליית ערך הנכס הצפויה
- הפחיתו עלויות אחזקה, מיסים והוצאות נלוות
- השוו לאפיקי השקעה אחרים
📊 איך לקרוא את התוצאות?
- הגרף מציג את התפתחות שווי הנכסים לאורך זמן
- הקו הכחול מייצג את שווי הנדל"ן כולל רווחים מצטברים משכירות
- הקו הסגול מייצג את שווי תיק ההשקעות בשוק ההון
- הקו האדום מציג את הסך הכולל של שתי ההשקעות יחד
⚠️ חשוב לזכור
- התחזיות מבוססות על הנחות והערכות, והתשואות בפועל עשויות להיות שונות
- כדאי לשקול גם שיקולים נוספים כמו נזילות, זמן ניהול, וסיכונים ספציפיים
- מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע לפני קבלת החלטות השקעה משמעותיות